|  | | 新春满园让路发展 亿万打造快捷酒店
[第一食品网 2008-4-3 9:58:00] |
| | | 记者探悉，新春满园业主计划在占地6万平方尺的地段兴建超过20层楼的“快捷酒店”（ExpressHotel），是其集团继吉隆坡地区后，第二家落实快速服务概念的中层消费商务酒店。
消息说，这层超过20层楼的综合发展计划，第一层楼将建饮食中心，第二层楼是购物广场，其他楼层为酒店房间，估计将建400至500间客房。
来自酒店业界的消息说，如果以一般市价，即每间客房30万令吉（包括地价和建筑费），集团至少投入1亿5千万令吉进行这项发展计划。
或明年中营业
据了解，有关工程将在今年动工，以赶在2009年中或年杪投入营业。
新春满园业主在吉隆坡设立第一家快捷酒店后，深受市场欢迎，因此决定把有关概念引进槟岛。
营造家的感觉
其实，快速型酒店在外国早已形成一股风潮，澳洲和日本国家特别畅行，其概念设定以生意人为主要消费群体，无论是在为房客办理入住或其他手续时，强调便捷、高速和效率，这三大条件形成快捷酒店最大元素。
因此采纳这项概念的酒店，将不设休闲设备如游泳池、水疗或娱乐场地，只保留基本设备，主攻生意人最基本的需要：舒适的卧室和解决三餐的用餐地点，营造家的感觉，让顾客有宾至如归的感觉。
不过，快速型酒店又和廉价酒店有所不同，它走的路线是高级、舒适和简约主义，而廉价酒店则主攻中下阶级的消费群。
为了尽快展开土质测试，以鉴定适合兴建的楼层和建筑物设计，再向槟岛市议会提呈建筑图测的工作，业主原限定租户必须在昨天（31日）迁离，不过经过租户极力争取后，获得业主通融多半个月，以他们有更多时间处理善后工作，包括搬清货物。
意即，租户最迟需在4月15日前迁出，并且不会再次展延。
重新勾勒乔治市新貌
具有悠久历史，见证槟州城市发展进程的新春满园，将在下个月15日彻底在乔治市版图上消失。
在50至70年代曾是游艺场的新春满园，给60年代以前出生的老槟城留下难以取代的集体回忆，如今却不得不让路发展。
新春满园消失，标记着一个旧乔治市时代的结束，感觉特别惆怅，已经在这个老旧商区驻扎了数十年的租户心情沉重；但是迎向新的开端，是发展必然的轨迹。
一年后，一幢新颖的酒店综合建筑物将和光大遥相对望，重新勾勒乔治市的新面貌。
在新春满园营业的租户共45个，其中43名和业主签下租约，2名租户却以合约没有提出保障，以及业主提供1万令吉的搬迁费不足，而拒绝签署。
2租户拒签租约
业主去年9月14完成购买新春满园地段的交易，并且要求租户在去年12月31日之前搬迁，但是经过新春满园同业公会的争取后，业主最终答应延长搬迁期限至今年3月31日，让租户有充裕时间寻找新营业地点。
昨天，业主再次宽限租户的搬迁期限直至4月15日。
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