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| 1.5亿元 五块石蔬菜市场"出嫁"木兰镇
[第一食品网 2008-3-17 16:07:00] |
| | | 根据最新的《成都市商业网点发展规划》，二环路以内不再新建批发市场，二环路至三环路之间严格控制新建批发市场，传统批发市场应结合城市发展布局，依托对外交通干线和交通枢纽，设置在在城市边缘区及各外围组团。根据这一规划，2007年9月底，作为成都蔬菜副食的重要中转基地的五块石蔬菜批发市场关闭。
记者从区规划局了解到，成都市新一轮《城市发展整体规划》确定，以“新都——青白江组团”构建的北部新城是成都市确定的未来主要发展方向，新都的功能定位为：成都现代商贸服务业升级换代的重要载体和辐射全国、服务西南的商品集散地和商贸物流枢纽。
至此，根据规划，荷花池、五块石等成都中心城区批发、贸易等功能转移，批发市场逐步外迁的发展趋势，为新都大力发展商贸产业提供了最好的机遇。
5大优势让木兰脱颖而出
面对各区县对五块石批发市场转移出中心城区这一大项目的接纳竞争中，为何木兰取胜？记者采访了项目开发商——龙河投资有限公司项目负责人之一的段永安。
“刚开始，彭州、龙泉等5、6个区市县都不断与我们联系，经过半年多的考察后，但最终我们选择了木兰。”段永安说，木兰的5大优势让他们最终决定在新都落户。
交通优势：成青路的开通解决了道路交通瓶颈问题，且与3环路连接，各种资源因交通的通畅得以优化组合；距离绕城高速近，通过绕城高速可以进入连接成都各个方向高速路，很快到达重庆、南充、西安、德阳、绵阳、贵州等高速出海通道农副产品是绿色通道，不给过路费的，这些城市如南充、重庆等都是重要的商贸物流枢纽
土地优势：相对于其他区县，木兰作为二圈层的丘陵区，土地价格有较大优势
产业优势：木兰靠近石板滩镇，而石板滩镇是成都市的二级蔬菜批发市场，有常年数千亩规模的蔬菜种植基地，成都蔬菜的供应主要依靠北部彭州和新都，北新大道的开通进一步拉近了彭州与新都的距离，未来趋势是彭州蔬菜市场将逐步与这个市场融合，成为服务于全市的蔬菜配送中心因为彭州的大部分蔬菜也是通过五块石蔬菜批发市场进入成都的
科技优势：总投资4.5亿元的四川省农科院农业科技创新中心近日落户新都泰兴，其下属的10多个农业科学研究所整体迁入，为市场的农产品在新品种、新技术等方面提供最先进的科技支持。
人脉资源：当地政府和相关部门非常支持这个项目。项目洽谈过程中，木兰镇党委政府服务非常细致，关系相处融洽；新都区农发局对这个项目也是大力扶持。如帮公司联系市农业投资公司和农发银行解决公司前期投资的资金压力问题，在农发局的牵线搭桥下，目前我们与市农发行初步达成贷款6000万元的协议。
“做生意要天时，地利，人和，我们在这里发展更有信心。”段永安笑着说。据了解，市场跨木兰镇长林、龙河、宫王3个村，有意思的是，公司以其中的龙河村名来命名，取名“成都市龙河投资有限公司”，表示自己扎根木兰，共同发展的决心，同时项目名称也命名为“新都木兰镇农产品出口贸易中心”。
西南最大的农产品进出口贸易基地
据悉，新都木兰镇农产品出口贸易中心位于木兰镇场镇规划区内，南至绕城高速外侧500米，北临石木路延伸线，西连成青路快速通道。占地200亩，其中：净用地158.6亩。项目建成后，建筑面积将达到6.5万平方米，停车位上千个，总投资达1.5亿元。而原来的五块石蔬菜批发市场占地只有2万余平方米，不足现在的三分之一。除覆盖原五块石蔬菜批发市场的副食品批发零售业务范围外，新市场还将起到出口农产品集散、价格形成、信息传递、初级农产品加工等综合作用，从而弥补原五块石蔬菜批发市场太小且功能不全的不足，项目建成后将是西南地区最大的农产品进出口贸易基地。
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