王一江:房地产调控思路完全不清楚
逻辑不统一

2013-4-8 17:41:00 来源:财经网  作者: -

长江商学院副院长王一江8日在博鳌亚洲论坛2013年年会的分论坛“经济转型与楼市调控”上表示,有经济手段可以把调控做得更符合市场经济原则,为什么这么浅显的、比较容易掌握和实施的经济手段都没有采用,非要来个硬性的限购。

王一江表示,房地产调控思路完全不清楚,逻辑不统一。目前推出来的各项政策,一方面创造了各种条件来推高房价,土地政策、财政政策以及税收政策等。另一方面,在宏观方面、货币发行和通货膨胀政策在拉高房价。王一江称,一手推高,一手拉高,等要房价真要高的时候,又按下来不准高,而且不准高的手段在很多情况下显得非常强制。

王一江称,有经济手段可以把调控做得更符合市场经济的原则。按照比较符合市场原则的思路,就是把房地产市场分成三类:一类是高端消费,像能够住得起豪宅的人,一类是中端消费,一类是低端消费。低端消费政府补贴,中端消费市场调节,高端消费可以重税。这样用政府额外的财政收入补充低端。


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编辑:淑芳

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